2024. 12. 23. 00:00ㆍ카테고리 없음
1세대 1주택 양도소득세 비과세 특례는 주택을 소유한 세대가 일정 조건을 충족할 경우 주택 매도 시 양도소득세(이하 양도세)를 면제받을 수 있도록 한 세금 혜택입니다...
1세대 1주택 비과세 기준 이해하기
1세대 1주택 비과세 특례는 한 세대가 오직 하나의 주택을 소유할 때, 일정 조건을 충족하는 경우 양도세 면제 혜택을 받을 수 있도록 설계된 제도입니다...
주요 조건 요약
1세대 1주택 비과세 특례를 적용받기 위해 충족해야 하는 핵심 요건은 다음과 같습니다...
1세대 요건 및 구성원의 범위
1세대 1주택 비과세 혜택에서의 '1세대'는 동일한 주소지에 거주하는 가족 단위를 의미하며, 세대주뿐 아니라 배우자와 직계 존비속(부모 및 자녀 등)을 포함한 가구 전체가 세대의 범위에 해당됩니다...
세대 분리 및 1주택 기준 예외
자녀가 경제적으로 독립하여 세대가 분리된 경우에는 자녀가 별도로 1세대 1주택 요건을 충족할 수 있습니다...
주택 소유 및 비과세 혜택 제한
1세대 1주택 비과세 혜택은 특정 주택에만 적용되며, 모든 주택이 비과세 대상으로 인정되는 것은 아닙니다...
2년 보유와 거주 요건
1세대 1주택 비과세 혜택을 받기 위해서는 주택을 최소 2년 이상 보유해야 하며, 조정대상지역 주택인 경우 추가로 2년 거주 요건을 만족해야 합니다...
일시적 2주택자의 비과세 요건
일시적으로 2주택을 소유하게 된 경우 일정 조건을 만족하면 비과세 혜택을 받을 수 있습니다...
양도세 비과세 적용 불가 상황
다음과 같은 상황에서는 양도세 비과세 혜택을 받을 수 없습니다...
FAQ: 양도세 비과세에 대한 자주 묻는 질문
Q1: 고가 주택의 기준은 얼마인가요?
A1: 고가 주택의 기준은 실거래가 12억 원으로, 이를 초과하면 초과된 부분에 대해 양도세가 부과됩니다...
Q2: 세대 분리를 통해 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있나요?
A2: 세대 분리를 통해 독립 세대가 되면 비과세가 가능하지만, 세대 분리 후 일정 기간이 지나야 혜택을 받을 수 있습니다...